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【婚姻法】【法律知识】离婚对小产权房如何进行分割

时间:2021-02-01 21:47:26 来源: 点击:

离婚后财产纠纷如何解决

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。那么离婚后财产纠纷如何解决,以下就让找法网小编为大家带来关于离婚后财产纠纷如何解决的相关内容,一起来看看吧。

  离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚意味着夫妻共有财产分割开始,那么离婚对小产权房如何进行分割,以下由我律师网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。

  一、离婚对小产权房如何进行分割

  所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织,未经国有化和征收,在农村集体土地上开发建造的房屋,一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书。由于乡镇政府或村民委员会不属于物权法中规定的不动产登记机构,其出具的房屋权属证书不具有法律效力,因此从法律上讲,小产权房所有人对房屋的所有权是不明确的。“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利,没有处分的权利。

  因国家土地管理法和相关政策禁止小产权房买卖,虽然夫妻与卖房人签订了房屋买卖协议,但该协议因违反法律和国家政策的禁止性规定而无效,并未取得房屋的所有权,故对案例中的小产权房应不予处理。

离婚时私生子能分财产吗

非婚生子女是在受胎期间或出生时(各地法律定义有别),其父亲母亲无婚姻关系的子女。由于法律上对婚生和非婚生子女的保护程度有别,故有区分的实益。那么离婚时私生子能分财产吗,以下由法律快车小编为您一一解答,希望对您有所帮助。

  二、离婚如何分财产

  离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产,而其双方婚前财产归各自所有。离婚时,若双方有合法财产约定的,依照约定。若无约定,夫妻共同财产一般应当均等分割,对于争议部分可以诉讼解决。具体而言,一般应遵循以下原则:1、双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。2、协商不成时,人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。3、一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。4、由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的,无过错方有权提出婚姻损害赔偿。

  三、法律依据

  离婚时,一方若要求分割小产权房屋的所有权,根据《婚姻法司法解释二》第二十一条的规定,法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房屋的使用权进行分割,如果当事人不同意变更的,法院会对当事人要求分割小产权房屋所有权的诉讼请求不予支持或不予处理。如果当事人同意变更的,法院会参照小产权房分割时的市场价格、双方购买的出资情况等兼顾公平原则对小产权房屋的使用权进行分割处理。

  以上就是我律师网小编为您整理编辑的关于离婚对小产权房如何进行分割的相关问题。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利,没有处分的权利。如果您不懂如何起诉,可以咨询我律师网律师,他们会给您专业的建议。

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离婚一方转移夫妻共同财产怎么处罚

转移财产是指采取赠与、抛弃、恶意低价转让等方式藏匿财产,以达到其非法占有不正当财产的行为。在我国现行法律中,债权人可以依法向人民法院行使撤销权,以维护自身的权益。那么离婚一方转移夫妻共同财产怎么处罚,以下由法律快车小编为您一一解答,希望对您有所帮助。

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